南京律師
手機版
·首頁 > 法律知識 > > 婚姻家庭 > 離婚
婚前一方購買房產并支付首付款,婚后共同還貸,房產登記于首付款支付方名下。
南京律師網 www.koalacn.com [

離婚后,房產歸產權登記一方并由其歸還尚還貸款,那么婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分,由產權登記一方對另一方進行補償。該補償數額應如何計算?

第一步,應先計算共同還貸部分占比,即:共同還貸部分÷(房價款+貸款總利息+其他費用)×100%。

第二步,計算非產權登記一方所得補償款,即(房產現價值×共同還貸部分占比)÷2。
2022-4-20 18:15:00

延伸閱讀:
·夫妻一方擅自出賣共有房屋應如何處理?
      一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支......

·夫妻之間簽署借款協議,借款來源于夫妻共同財產
      婚姻關系存續期間內,一方向另一方借取夫妻共同財產,只有在存在夫妻共同財產這一前提下才有可能發生。否則,無論是夫妻雙方實行分別財產制,還是夫妻一方向另一方借取的是其個人財產,只要適用一般的借貸法律規范,即足夠解決雙方形成的......

·夫妻一方請求賠償損失的構成要件
      夫妻一方請求賠償損失本質上屬于財產侵權損害賠償。但考慮到侵權人與被侵權人之間因婚姻關系帶來的人身關系、財產關系特殊性,在審判實踐中,有幾個問題需要明確:1.夫妻一方適用本條請求賠償損失應以提起離婚訴訟為前提。《民法典》將......

·夫妻另一方無權追回家庭共同生活用房
      夫妻另一方是否可追回房屋的問題上,最早并未根據房屋用途作出區分對待。有專家提出應規定例外情形,即夫妻另一方可以追回屬于家庭共同生活居住需要的房屋。其具體理由是:(1)生存居住權是基本人權,夫妻一方擅自將家庭僅有的一套房屋......

·關于彩禮返還的范圍
      《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋(一》第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應當予以支持:(一)雙方未辦理結婚登記手續;(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活;(三)婚前......

·哪些情形婚姻無效?
·婚姻被撤銷后,同居期間所得財產如何處理?
·離婚時如何處理涉公房的權益?
·婚姻存續期間能否分割訴請分割夫妻共同財產?

推薦閱讀:

1 

 
南京律師熱線




南京律師微信號
 最新咨詢
 推薦專題
·南京商標侵權怎么辦
·南京離婚時商業保險如何分割?
·南京個人債務的追討需要什么資料?
·南京著作權侵權賠償標準
 南京律師
推薦內容
 文章搜索


雷竞技官网